| PRÜFUNGSTEIL / PRÜFUNGSART | PRÜFUNGSPHASE | DATUM |
| Abschlussprüfung | Sommer 2026 | 28.04.2026 / 29.04.2026 |
| Mündliche Abschlussprüfung | Sommer 2026 | Juni / Juli 2026 |
| Abschlussprüfung | Winter 2026/27 | 24.11.2026 / 25.11.2026 |
| Mündliche Abschlussprüfung | Winter 2026/27 | Januar 2027 |
| Abschlussprüfung | Sommer 2027 | 27.04.2027 / 28.04.2027 |
| Mündliche Abschlussprüfung | Sommer 2027 | Juni / Juli 2027 |
In der Ausbildung für Immobilienkaufleute schreibst Du neben Deiner Abschlussprüfung auch eine Zwischenprüfung. Die Zwischenprüfung findet in der Mitte des zweiten Ausbildungsjahres in diesen Prüfungsbereichen statt:
Das Ergebnis geht nicht in die Abschlussnote Deiner Ausbildung ein. Die Zwischenprüfung dient nur dazu, Deinen Wissensstand zu überprüfen.
Die Abschlussprüfung findet am Ende Deiner Ausbildung statt und besteht aus insgesamt vier Prüfungsbereichen. Drei davon werden schriftlich geprüft. Diese drei schriftlichen Prüfungsbereiche heißen:
Die schriftliche Abschlussprüfung findet in der Regel an zwei aufeinanderfolgenden Tagen statt.
Der vierte Prüfungsbereich ist die mündliche Prüfung – der Prüfungsbereich heißt Kundengespräch, Teambesprechung. Die mündliche Prüfung findet einige Wochen nach der schriftlichen Prüfung statt. Den genauen Termin erfährst Du rechtzeitig von Deiner IHK. Mit dem Bestehen der mündlichen Prüfung ist Deine Ausbildung dann beendet.
Das Ergebnis aus dem Prüfungsbereich Immobilienwirtschaft fließt mit dem doppelten Gewicht gegenüber den anderen Prüfungsbereichen in das Gesamtergebnis Deiner Prüfung ein.
| PRÜFUNGSTEIL | PRÜFUNGSBEREICH | BEARBEITUNGSZEIT |
| Schriftliche Abschlussprüfung | Immobilienwirtschaft | 180 Minuten |
| Schriftliche Abschlussprüfung | Kaufmännische Steuerung, Dokumentation | 90 Minuten |
| Schriftliche Abschlussprüfung | Wirtschafts- und Sozialkunde | 90 Minuten |
| Mündliche Abschlussprüfung | Fallbezogenes Fachgespräch | 30 Minuten + 20 Minuten Vorbereitungszeit |
Starte jetzt mit Prozubi, um Dich perfekt auf Deine Abschlussprüfung vorzubereiten. In unseren Lernvideos zeigen wir Dir die Themen Deiner Ausbildung. Mit den Übungsaufgaben nach jedem Video kannst Du überprüfen, ob Du alles verstanden hast. Erfahrene Ausbildungsexperten helfen Dir in unserem Expertenchat in Sekundenschnelle weiter, wenn Du mal eine Frage hast.
Und wir sind nicht nur für die Prüfungsvorbereitung geeignet, mit uns kannst Du Dich auch auf den Unterricht und Klausuren in der Berufsschule vorbereiten. Ganz egal, ob Du zu Hause mit dem Laptop oder unterwegs mit dem Smartphone lernen möchtest. Mit Prozubi hast Du Deine Lerninhalte immer dabei! Im Web und in der Prozubi-App.
Aufbau und Aufgaben von Unternehmen
Aufbauorganisation
Leitungssysteme und ihre Organigramme
Ablauforganisation
Beziehungen zu Behörden, Organisationen und Gewerkschaften
Ämter und Behörden
Berufsständische Organisationen
Gewerkschaften
Arbeitgeberverbände
Kommunikation mit Kunden
Überblick Kommunikation mit Kunden
Verbale Kommunikation
Nonverbale Kommunikation
Kommunikation mit schwierigen Kunden
Kommunikationsmodelle (Sender-Empfänger-Modell und Vier-Ohren-Modell)
Beruflich Telefonieren
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von (telefonischen) Gesprächen
Beratungs- und Verkaufsgespräche
Anforderungen des Kunden an das Verkaufspersonal
Phasen des Verkaufsgespräches
Gesprächstechniken für das Verkaufsgespräch
Fragetechniken zur Bedarfsermittlung
Kaufmotive
Kundentypen
Grundsätze der Warenvorlage
Verkaufsargumente
Preisnennung mit der Sandwich-Methode
Verhalten bei Kundeneinwänden
Ergänzungsartikel und Zusatzartikel
Abschluss des Verkaufsgespräches
Marketing
Marktforschung
Konkurrenzbeobachtung
Public Relations und Sales Promotion
Marketinginstrumente
Preisauszeichnung und Preisangabenverordnung
Visual Merchandising
Verkaufsförderung
Sortimentspolitik
Sortimentsstruktur: Sortimentsbreite und Sortimentstiefe
Sortimentsstruktur: Kern-, Rand- und Saisonsortiment
Markenartikel, Herstellermarken und Handelsmarken
Kontrolle des Warenangebots
Sortimentsbereinigung
Sortimentserweiterung und Diversifikation
Ergänzungsartikel und Zusatzartikel
Werbemaßnahmen
Aufgaben und Ziele von Werbung
Grundsätze der Werbung
Arten der Werbung
Zielgruppen von Werbung
Werbemittel und Werbeträger
Werbeaktionen und Events
Werbeplan
Werbebudget
Werbeagenturen
Werbeerfolgskontrolle
Kapitalbeschaffung und Kreditsicherung
Grundlagen des Kapitalbedarfs
Finanzierungsarten
Leasing
Kreditarten
Kreditsicherung
Abzahlen eines Kredites
Überblick Rechnungswesen
Aufgabenbereiche des Rechnungswesens
Externes und internes Rechnungswesen
Buchführung, Bücher und Belege
Geschäftsvorfälle
Geschäftsvorfälle buchen: Grund- und Hauptbuch
Nebenbücher
Belegarten
Vorbereitung, Buchung und Ablage von Belegen
Aufbewahrungsfristen
Kontenrahmen und Kontenplan
Gliederung des Kontenrahmens
Der Kontenrahmen bei Prozubi
Kontenplan des betrachteten Betriebs
Buchungssätze und Konten
Warm-up: Grundlagen der Buchführung
Bilden von Buchungssätzen I: Der einfache Buchungssatz
Bilden von Buchungssätzen II: Der zusammengesetzte Buchungssatz
Beispiele von Eröffnungsbuchungen
Buchen auf T-Konten
Buchen auf T-Konten I: Grundlagen
Buchen auf T-Konten II: Das Prinzip der doppelten Buchführung
Buchen auf T-Konten III: Eröffnungs- und Schlussbilanzkonto
Bestands- und Erfolgskonten
Kontenhierarchie
Bestandskonten I
Bestandskonten II
Erfolgskonten I
Erfolgskonten II
Buchen von Bestands- und Erfolgsvorgängen
Einkauf von Material und Handelswaren
Verkauf von eigenen Erzeugnissen und Handelswaren
Geleistete Anzahlungen
Erhaltene Anzahlungen
Buchen von Miete und Leasing
Buchung von Kreditgeschäften
Buchung von Rücksendungen und Nachlässen (Verkauf)
Private Vorgänge (Einlagen und Entnahmen)
Bestandsveränderungen
Forderungsausfälle
Inventur
Grundlagen der Inventur
Inventurverfahren
Vorbereitung einer Inventur
Durchführung einer Inventur
Inventurdifferenzen
Berechnung von Inventurdifferenzen
Inventar und Bilanz
Das Inventar I: Anlage- und Umlaufvermögen
Das Inventar II: Schulden und Eigenkapital
Vom Inventar zur Bilanz
Bilanz - Bedeutung und Aufbau
Bilanz - Berechnung des Eigenkapitals
Auswertung der Bilanz 1
Auswertung der Bilanz 2
Buchungen im Finanzbereich
Geleistete Anzahlungen
Erhaltene Anzahlungen
Buchen von Miete und Leasing
Buchung von Kreditgeschäften
Buchungen im Sachanlagenbereich
Beschaffung von Anlagen
Verkauf gebrauchter Anlagen mit Gewinn
Verkauf gebrauchter Anlagen mit Verlust
Inzahlunggabe gebrauchter Anlagen
Abschreibung von Anlagegütern - Was ist das?
Abschreibung von Anlagegütern - Wie geht das?
Geringwertige Wirtschaftsgüter
Buchungen von Steuern
Umsatzsteuer, Vorsteuer und Zahllast
Systematik der Umsatzsteuer
Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)
Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)
Jahresabschluss: Auswertung der GuV
Wareneinsatz (ermitteln)
Warenrohgewinn (ermitteln)
Zeitliche Rechnungsabgrenzung
Aktive und passive Rechnungsabgrenzung I
Aktive und passive Rechnungsabgrenzung II
Sonstige Forderungen
Sonstige Verbindlichkeiten
Rückstellungen
Drohende Verluste aus schwebenden Geschäften
Kennzahlen
Rentabilität
Umsatzrentabilität
Eigenkapitalrentabilität
Gesamtkapitalrentabilität
Produktivität
Rentabilitätskennzahlen: Mitarbeiterproduktivität
Rentabilitätskennzahlen: Umsatz pro Kunde
Flächenrentabilität
Liquidität 1., 2. und 3. Grades
Cashflow
Techniken der Darstellung von Daten
Tabellen: Wichtige Grundlagen
Tabellen: Typische Aufgaben
Rechnen mit Tabellen
Diagramme: Wichtige Grundlagen
Diagramme: Typische Aufgaben
Personalkosten kalkulieren
Statistische Daten aufbereiten
Statistische Daten im Liniendiagramm darstellen
ABC-Analyse durchführen
Preise kalkulieren
Eine Bezugskalkulation durchführen
Ergebnis- und Abgrenzungsrechnung
Kosten- und Leistungsrechnung
Betriebsergebnis, neutrales Ergebnis und Gesamtergebnis
Ergebnistabelle
Abgrenzungsrechnung in der Ergebnistabelle
Externes und internes Rechnungswesen
Erträge und Leistungen
Neutrale Erträge
Aufwendungen und Kosten
Kalkulatorische Kosten
Neutrale Aufwendungen
Einnahmen und Ausgaben
Ergebnisauswirkungen
Kostenarten
Kostenarten
Gesetz der Massenproduktion (Fixkostendegression)
Deckungsbeitragsrechnung
Deckungsbeitragsrechnung 1: Der Stückdeckungsbeitrag
Deckungsbeitragsrechnung 2: Der Gesamtdeckungsbeitrag
Gewinnschwelle/Break-Even-Point
Break-Even-Point
Arbeitsaufgaben und Arbeitsabläufe
Typen von Arbeitsaufgaben im Betrieb
Ordnungselemente von Arbeitsabläufen
Bürowirtschaftliche Abläufe
Selbstmanagement
Bedeutung von Terminen
Effektives Zeitmanagement
Arbeitsabläufe verbessern
Anfrage und Angebote
Anfrage
Angebot
Angebotsvergleich
Bestellung und Terminüberwachung
Rechnungen
Die Rechnung
Rechnungsprüfung
Arbeitsraum und Arbeitsplatz
Ergonomische Arbeitsplatzgestaltung Teil 1
Ergonomische Arbeitsplatzgestaltung Teil 2
Arten von Büroräumen
Datenschutz und Datensicherheit
Grundlagen des Datenschutzes
Der Datenschutzbeauftragte
Datenschutz bei Mitarbeiterdaten
Datenschutz bei Kundendaten
Datensicherheit
Datensicherung und Datenpflege
Datensicherung / Backup
Datenpflege
Führungsstile und Führungstechniken
Führungsstile und Führungstechniken
Kommunikationssysteme
Intranet
Internet
Email schreiben
Beruflich Telefonieren
Kommunikation
Kommunikationsmodelle (Sender-Empfänger-Modell und Vier-Ohren-Modell)
Protokollführung
Aufgaben bei einer Moderation
Moderationstechnik "Kartenabfrage"
Grundlagen Feedback
Feedbackregeln für den Feedbackgeber
Feedbackregeln für den Feedbacknehmer
Teamarbeit
Voraussetzungen erfolgreicher Teamarbeit
Vor- und Nachteile von Teamarbeit
Regeln für die Teamarbeit
Planung und Vorbereitung von Teamsitzungen
Projektmanagement
Merkmale eines Projekts
Projektphasen
Projekt: Zielformulierung (SMART)
Projektstrukturplan / Projektablaufplan (Gantt-Diagramm) und Vorgangsliste
Projektideen: Brainstorming und Mind-Mapping
Projekterfolg (Magisches Dreieck)
Projektbewertung (Projekt-Scorecard)
Projektabschluss
Lasten- und Pflichtenheft
Konflikte
Konflikte und Konfliktursachen
Konfliktlösung
Konfliktgespräch
Konfliktvermeidung
Präsentation
Was ist eine Präsentation?
Vorbereitung einer Präsentation
Präsentationstechniken
Präsentationsmedien
Gestaltung einer Präsentation
Durchführung einer Präsentation
Bewertung einer Präsentation
Rechtsgrundlagen für den Abschluss von Kaufverträgen
Rechtsfähigkeit
Geschäftsfähigkeit
Ausnahmen von der Zustimmungspflicht
Natürliche und juristische Personen
Besitz und Eigentum
Willenserklärungen und Rechtsgeschäfte
Wirksamkeit von Willenserklärungen
Abgabe von Willenserklärungen
Arten von Rechtsgeschäften
Formvorschriften für Rechtsgeschäfte
Nichtigkeit von Rechtsgeschäften
Anfechtung von Willenserklärungen
Anfechtungsgründe
Vertragsarten
Kaufvertrag
Mietvertrag
Leasingvertrag
Pachtvertrag
Dienst- und Werkvertrag
Darlehensvertrag
Verträge abschließen
Vertragsfreiheit
Merkmale von Kaufverträgen 1
Merkmale von Kaufverträgen 2
Inhalt eines Kaufvertrages
Lieferbedingungen und Incoterms 1
Lieferbedingungen und Incoterms 2
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Zustandekommen eines Kaufvertrages
Erfüllung und Störung von Verträgen
Verpflichtungsgeschäft und Erfüllungsgeschäft
Eigentumsvorbehalt
Schlechtleistung
Lieferverzug (Nicht-Rechtzeitig-Lieferung)
Annahmeverzug (Nicht-Rechtzeitig-Annahme)
Zahlungsverzug (Nicht-Rechtzeitig-Zahlung) Teil 1
Zahlungsverzug (Nicht-Rechtzeitig-Zahlung) Teil 2
Mahnverfahren
Überblick: Gewährleistung, Garantie und Kulanz
Gewährleistung
Garantie
Kulanz
Produkthaftung
Verjährung bei Kaufverträgen: Verjährungsfrist
Verjährung bei Kaufverträgen: Hemmung und Neubeginn
Handelsrechtliche Rahmenbedingungen
Natürliche und juristische Personen
Handelsregister: Inhalt und Aufbau
Handelsregister: Zweck und Eintragungen
Kaufmannseigenschaft: Istkaufmann, Kannkaufmann, Formkaufmann
Firma und Firmenarten
Firmengrundsätze
Geschäftsführung und Vertretung
Prokura
Handlungsvollmachten
Ausbildungsvertrag, Arbeitsvertrag und Vergütung
Der Berufsausbildungsvertrag: Die wichtigsten Inhalte
Der Berufsausbildungsvertrag: Pflichten für Betriebe und Auszubildende
Ausbildungsvergütung
Arbeitsvertrag (Teil 1): Wesentliche Inhalte
Arbeitsvertrag (Teil 2): Pflichten der Vertragspartner
Arbeitsvertrag (Teil 3): Beendigung eines Arbeitsverhältnisses
Das Nachweisgesetz (Arbeitsvertrag)
Personalpapiere
Lohn und Gehalt: Grundlagen
Lohn und Gehalt: Brutto und Netto
Tarifrecht und Arbeitskampf
Gewerkschaften
Arbeitgeberverbände
Zustandekommen von Tarifverträgen
Bedeutung von Tarifverträgen
Arten von Tarifverträgen
Mittel tarifrechtlicher Auseinandersetzungen
Grundlagen des Arbeitsrechts
Berufsbildungsgesetz
Ausbildungsordnung
Jugendarbeitsschutzgesetz
Kündigungsschutzgesetz
Der besondere Kündigungsschutz
Mutterschutzgesetz
Elternzeit
Elterngeld
Arbeitszeitgesetz
Betriebsverfassungsgesetz
Betriebsvereinbarung
Soziale Sicherung der Beschäftigten
Die gesetzliche Sozialversicherung
Die Krankenversicherung
Die Arbeitslosenversicherung
Die Unfallversicherung
Die Rentenversicherung
Die Pflegeversicherung
Entgeltfortzahlungsgesetz
Möglichkeiten betrieblicher Fortbildung und Umschulung
Mitwirkung und Mitbestimmung der Beschäftigten
Betriebsrat
Jugend- und Auszubildendenvertretung
Betriebsversammlung
Personalwirtschaft
Arbeitsstelle und Stellenbeschreibung
Stellenausschreibung
Auswahlverfahren für Bewerbungen
Belehrung, Ermahnung und Abmahnung
Personalplanung
Personalbeschaffung
Personaleinsatzplanung
Personalentwicklung
Beurteilungssysteme
Personalkosten
Grundlagen der Lohn- und Gehaltsabrechnung
Lohn und Gehalt: Grundlagen
Lohn und Gehalt: Brutto und Netto
Sozialabgaben: Beitragssätze
Sozialabgaben: Beitragsbemessungsgrenzen
Praxisübung: Gehaltsabrechnung I
Praxisübung: Gehaltsabrechnung II
Vermögenswirksame Leistungen
Bedürfnisse und Güter
Bedarf, Existenz-, Kultur-, Luxusbedürfnisse
Individual- und Kollektivbedürfnisse
Freie Güter
Knappe Güter: Rechte und Dienstleistungen
Knappe Güter: Produktionsgüter & Konsumgüter
Markt und Preis
Wirtschaftsstufen (Sektoren)
Einfacher Wirtschaftskreislauf
Der erweiterte Wirtschaftskreislauf (3 Faktoren)
Der Markt und seine Funktionen
Was beeinflusst das Angebot?
Was beeinflusst die Nachfrage?
Marktpreisbildung
Der "vollkommene Markt"
Marktpreisfunktionen
Marktformen: Monopol, Oligopol, Polypol
Produktionsfaktoren
Volkswirtschaftliche Produktionsfaktoren: Kapital
Volkswirtschaftliche Produktionsfaktoren: Boden (Natur)
Volkswirtschaftliche Produktionsfaktoren: Arbeit
Volkswirtschaftliche Produktionsfaktoren: Bildung
Betriebswirtschaftliche Produktionsfaktoren
Konjunktur und wirtschaftliche Entwicklung
Konjunkturphasen
Indikatoren für Konjunkturphasen
Zusammenarbeit von Unternehmen und Wettbewerbsbeschränkungen
Kooperationen von Unternehmen
Horizontale Kooperationen
Vertikale Kooperationen
Konzernbildung und Fusion
Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen
Möglichkeiten des Verbraucherschutzes
Maßnahmen zum Verbraucherschutz
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Preisauszeichnung und Preisangabenverordnung
Ziele und Kennzahlen von Unternehmen
Ziele von Unternehmen
Zielbeziehungen und Zielkonflikte
Formal- und Sachziele
Gewinnerzielung
Wirtschaftlichkeit
Rentabilität
Produktivität
Prinzipien wirtschaftlichen Handelns
Wirtschaftlichkeitsprinzip
Erwerbswirtschaftliches und gemeinwirtschaftliches Prinzip
Rechtsformen
Überblick Rechtsformen
Merkmale von Rechtsformen
Einzelunternehmung / Einzelunternehmen
Offene Handelsgesellschaft (OHG)
Kommanditgesellschaft
Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)
GmbH & Co. KG
Aktiengesellschaft (AG)
Gewinnverteilung einer Personengesellschaft berechnen
Gewinnverteilung einer GmbH berechnen
Wann passt welche Rechtsform?
Genossenschaft
Sicherheit und Gesundheitsschutz
Arbeitsschutzvorschriften
Unfallverhütungsvorschriften
Symbole der Unfallverhütung (Sicherheitszeichen)
Verhalten bei Arbeitsunfällen
Brandschutz
Ergonomische Arbeitsplatzgestaltung Teil 1
Ergonomische Arbeitsplatzgestaltung Teil 2
Umweltschutz
Grundlagen des Umweltschutzes
Verpackungsgesetz
Abfallhierarchie (Kreislaufwirtschaftsgesetz)
Umwelt- und Recyclingzeichen
Energieeinsparung im Unternehmen
Ressourcenschonung
| Lernfeld 1 | Im Lernfeld Die Berufsausbildung selbstständig mitgestalten machst Du Dich mit allem vertraut, was für Deine Ausbildung wichtig ist. Du lernst, wie das duale Ausbildungssystem funktioniert und welche Rechte und Pflichten Du als Auszubildende oder Auszubildender hast. Dabei geht es unter anderem um den Ausbildungsvertrag, den Jugendarbeitsschutz oder den Mutterschutz. Auch Entgeltabrechnungen und deren Bestandteile wie Brutto- und Nettolohn kannst Du anschließend erklären. Du erfährst, wie Mitbestimmung im Betrieb funktioniert und welche Rolle Tarifverträge sowie die Sozialpartner dabei spielen. Zusätzlich lernst Du, wie Du Dich gut organisierst, Informationen recherchierst, Deine Arbeit dokumentierst und Ergebnisse überzeugend präsentierst. |
| Lernfeld 2 | Im Lernfeld Das Immobilienunternehmen repräsentieren lernst Du, wie ein Immobilienunternehmen aufgebaut ist, welche Rechtsform es hat und welche Ziele es verfolgt. Du untersuchst, in welchen Bereichen die Firma tätig ist – zum Beispiel als Maklerin, Bauträger oder Hausverwalter – und wie sie sich am Markt positioniert. Außerdem lernst Du, wie man ein Unternehmen wirkungsvoll präsentiert, welche Teilmärkte es in der Immobilienbranche gibt und welche beruflichen Entwicklungsmöglichkeiten Du in diesem Bereich hast. |
| Lernfeld 3 | Im Lernfeld Werteströme und Werte erfassen und dokumentieren lernst Du, wie Du Geschäftsvorgänge in der Immobilienwirtschaft ordnungsgemäß erfasst, Buchungen durchführst und wie eine Bilanz aufgebaut ist. Du arbeitest mit dem Kontenrahmen, unterscheidest Bestands- und Erfolgskonten, berücksichtigst die Umsatzsteuer und führst Kontenabschlüsse durch. Außerdem lernst Du, wie Du die Gewinn- und Verlustrechnung sowie das Schlussbilanzkonto korrekt erstellst und wie Du die Buchführung effizient organisierst. |
| Lernfeld 4 | Im Lernfeld Wohnräume vermieten erfährst Du, wie Du Wohnraum auf dem Markt anbietest und gleichzeitig soziale und wirtschaftliche Interessen in Einklang bringst. Du lernst, wie Du den Wohnungsmarkt analysierst, ein Exposé erstellst, Mietinteressierte auswählst und Mietverträge rechtssicher vorbereitest. Dabei geht es auch um geförderten Wohnraum, Preisbindungen und die Berechnung der Wohnfläche. Zudem wirst Du fit in Gesprächsführung, Verhandlungstechniken und fremdsprachiger Kommunikation. |
| Lernfeld 5 | Im Lernfeld Wohnräume verwalten und Bestände pflegen lernst Du, wie Du Mieteranfragen bearbeitest, Beratungsgespräche führst und bei sozialen Problemen Unterstützung vermittelst. Du erstellst rechtssichere Betriebs- und Heizkostenabrechnungen und prüfst Einsparmöglichkeiten. Außerdem kümmerst Du Dich um Schäden, Versicherungsfälle, Reparaturen, Modernisierungen und Mietanpassungen. Du reagierst professionell auf Vertragsstörungen und wickelst Kündigungen und Wohnungsabnahmen ab. Auch die Buchung aller relevanten Vorgänge gehört dazu. |
| Lernfeld 6 | Im Lernfeld Gewerbliche Objekte bewirtschaften planst Du die Vermietung von Gewerbeflächen und führst Vertragsverhandlungen unter Berücksichtigung der Marktlage und rechtlicher Vorgaben. Du kennst den Lebenszyklus von Immobilien und berücksichtigst ihn bei Entscheidungen zur Bewirtschaftung. Du organisierst Gebäudedienstleistungen, prüfst Angebote und begleitest deren Umsetzung. Auch Fragen zur Vertragsfreiheit, Umsatzsteueroption oder der Pachtvertrag sind hier Thema. |
| Lernfeld 7 | Im Lernfeld Grundstücke erwerben und entwickeln lernst Du, wie ein Grundstückskauf abgewickelt wird – von der Informationsbeschaffung über die Vertragsvorbereitung bis zur Überwachung der Übergabe. Du arbeitest mit Kataster, Grundbuch und Baulastenverzeichnis und lernst, welche rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekte beim Erwerb zu beachten sind. Auch das Erbbaurecht und die buchhalterische Erfassung gehören dazu. |
| Lernfeld 8 | Im Lernfeld Bauprojekte entwickeln und begleiten begleitest Du Immobilienprojekte von der Idee bis zur Vermarktung. Du prüfst Bauvorhaben, berätst zu Bauteilen, Energieeinsparung und Nachhaltigkeit und arbeitest mit Methoden des Projektmanagements. Du kooperierst mit Fachleuten, erstellst Ausschreibungen, schließt Bauverträge ab, begleitest die Bauausführung, kontrollierst die Leistungen und weißt, wie man auf Vertragsstörungen reagiert. Auch Themen wie Bauversicherungen und Genehmigungen sind Teil des Lernfeldes. |
| Lernfeld 9 | Im Lernfeld Wohnungseigentum begründen und verwalten informierst Du Kundinnen und Kunden darüber, wie Wohnungseigentum entsteht, was eine Teilungserklärung ist und welche Aufgaben der Verwalter hat. Du erstellst Wirtschaftspläne und Abrechnungen, organisierst Eigentümerversammlungen, setzt Beschlüsse um und regelst Hausgeldzahlungen. Dabei beachtest Du stets die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft sowie die rechtlichen Vorgaben. |
| Lernfeld 10 | Im Lernfeld Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln lernst Du, wie Du Immobilien professionell vermittelst. Du analysierst den Markt, wendest Methoden der Wertermittlung an, beurteilst Objekte und erstellst Exposés. Du führst Verkaufsgespräche, auch in einer Fremdsprache, und kennst Dich mit Maklerverträgen, Haftungsfragen und Provisionssicherung aus. Außerdem erfährst Du, wie sich Wettbewerb, Preispolitik und rechtliche Vorgaben auf Deine Arbeit auswirken. |
| Lernfeld 11 | Im Lernfeld Immobilien finanzieren ermittelst Du den Finanzierungsbedarf für Immobilien, vergleichst Kreditarten, erstellst Tilgungspläne und berechnest die Wirtschaftlichkeit von Objekten. Du informierst Kundinnen und Kunden über Förderungen, steuerliche Vorteile und mögliche Kreditsicherheiten. Außerdem führst Du die dazugehörigen Buchungen durch und lernst, wie Bausparmodelle, Leasing oder Immobilienfonds funktionieren. |
| Lernfeld 12 | Im Lernfeld Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigen lernst Du, wie die Immobilienbranche mit der gesamten Wirtschaft zusammenhängt. Du verstehst, warum Immobilien nicht nur Wohnraum bieten, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in Deutschland und international sind. Du erfährst, wie die soziale Marktwirtschaft funktioniert und wie staatliche Maßnahmen – zum Beispiel Steuern, Subventionen oder Zinsen – sich auf Entscheidungen in Deinem Unternehmen auswirken können. Du lernst, was eine Konjunktur ist, was der Unterschied zwischen nominalem und realem Lohn ist, wie der Binnen- und Außenwert der Währung die Immobilienwirtschaft beeinflusst und welche Rolle die Europäische Zentralbank dabei spielt. Außerdem entwickelst Du ein Gespür dafür, wie sich wirtschaftliche Entwicklungen auf Investitionen, Preise und Finanzierungen in Deinem Berufsfeld auswirken. |
| Lernfeld 13 | Im Lernfeld Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen lernst Du, wie Du den Jahresabschluss für Dein Unternehmen vorbereitest, erstellst und auswertest. Du bewertest das Vermögen und die Schulden, berücksichtigst rechtliche Vorgaben zur Bilanzierung und führst die dazugehörigen Buchungen durch. Du berechnest wichtige Kennzahlen zur Vermögenslage, Rentabilität und Kapitalstruktur und analysierst, wie erfolgreich Dein Unternehmen gewirtschaftet hat. Du führst Deckungsbeitrags- und Betriebsergebnisrechnungen durch, vergleichst geplante mit tatsächlichen Ergebnissen und unterstützt die Budgetplanung. Außerdem nutzt Du Tabellenkalkulationen, stellst Daten grafisch dar und wirkst bei der Auswertung von Statistiken mit, um fundierte Entscheidungen für die Unternehmenssteuerung vorzubereiten. |
Lasse dich jetzt persönlich beraten:
Rufe uns an unter 04131 60 66 233 oder:
